REF.
TP-ES-0481 (ejemplo)
LAT 40.4168 · LON -3.7038 · ETRS89/UTM30N
Coordenadas exactas. Documentos con validez legal.
Red de topógrafos colegiados en el COIGT con cobertura nacional. Levantamientos, segregaciones, discrepancias catastrales y replanteos, entregados en los formatos que el ayuntamiento, notario y registro exigen.
17COMUNIDADES
24hRESPUESTA
ETRS89SISTEMA ES
0€PRESUPUESTO
ESTADO DEL PEDIDO
EN CURSO
COMUNIDAD
Madrid
ÁREA
620 m²
SISTEMA
ETRS89/UTM30N
Pedido recibidolicenciamiento
100%Topógrafo asignadoTécnico colegiado COIGT
100%●
Levantamiento programadocampo · 3 días hábiles
45%○
Plano entregadoDWG + PDF
—Inscrito COIGT · validez legal
Conformidad
COIGT
ETRS89 / UTM30N
Catastro · DGC
LOE · Ley 38/1999
// El proceso
Del pedido al plano, sin intermediarios.
Cada comunidad autónoma tiene un topógrafo colegiado dedicado, tu pedido va directamente a él.
01
Selecciona tu comunidad
Elige dónde se encuentra el terreno. Cada zona tiene un topógrafo habilitado COIGT dedicado.
02
Describe el trabajo
Tipo de levantamiento, superficie aproximada y finalidad. Presupuesto gratuito y sin compromiso.
03
Respuesta en menos de 24 horas
El topógrafo te contacta con fecha y precio final. Planos en DWG + PDF, firmados y sellados.
// Lo que hacemos
Servicios de topografía
Discrepancia Catastral
Corrección de superficies entre Catastro y Registro. Millones de parcelas en España tienen datos incorrectos, con resolución a cargo de topógrafo colegiado.
saber_más →Levantamiento Topográfico
Planimétrico, planialtimétrico, georreferenciado o con dron RTK. En ETRS89, para el ayuntamiento o el banco.
saber_más →Segregación de Fincas
Proyecto de segregación para herencias, ventas parciales, nuevas construcciones y parcelaciones.
saber_más →Deslinde de Fincas
Delimitación física de lindes, acta de deslinde con valor legal y resolución de conflictos entre propietarios colindantes.
saber_más →Replanteo Topográfico
Piquetado, control de cotas y alineaciones, taquimetría y plano final de obra. Habitualmente necesario en proyectos constructivos.
saber_más →Topografía con Dron
Levantamientos fotogramétricos de alta precisión en grandes superficies. Ideal para agricultura, urbanismo y obra civil.
saber_más →// Marco legal
Cuándo es obligatorio
Edificación
LOE
Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. En numerosos proyectos de obra nueva y ampliación resulta necesario disponer de levantamiento topográfico y replanteo.
Catastro
DGC · RDL 1/2004
Real Decreto Legislativo 1/2004. En muchos procedimientos de coordinación Catastro–Registro se requiere documentación gráfica georreferenciada elaborada por técnico competente.
Colegiación
COIGT
Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica. Los trabajos destinados a procedimientos administrativos, registrales o judiciales deben ser realizados por técnico competente y, cuando proceda, colegiado.
¿Discrepancia entre tu Catastro y el Registro de la Propiedad? Millones de parcelas en España tienen superficie registrada incorrecta. El topógrafo la corrige con un informe técnico certificado. Sin resolución, la discrepancia bloquea ventas, herencias y licencias.
// Cobertura nacional
Encuentra un topógrafo en tu comunidad
Madrid En breve
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Illes Balears En breve
La Rioja En breve
Cantabria En breve
Navarra En breve
// Dudas
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un levantamiento topográfico?+
El precio depende de la superficie, la orografía y la comunidad autónoma. Solicita presupuesto gratuito. Recibirás precio exacto en menos de 24h.
¿Cuánto cobra un topógrafo por medir un terreno?+
El precio depende de la superficie, la vegetación y la dificultad de acceso. Pide presupuesto gratuito. Recibirás precio exacto en menos de 24h.
¿El topógrafo tiene que estar colegiado para firmar levantamientos?+
Sí. Para tener validez legal, el levantamiento debe estar firmado por un técnico inscrito en el COIGT (Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topográfica). Todos los profesionales de este directorio están colegiados.
¿Cuándo es obligatorio contratar un topógrafo?+
Para licencia de obra nueva, segregación y agrupación de fincas, corrección de discrepancias catastrales, replanteo de edificación e inscripción registral, según la Ley Hipotecaria (art. 9), el RDL 1/2004 del Catastro y, en proyectos de edificación, la LOE (Ley 38/1999).
¿Qué diferencia hay entre segregar y parcelar una finca?+
En la segregación, la finca original mantiene su entidad registral y catastral, solo se modifica su superficie al crear una nueva finca independiente. En la parcelación, la finca original desaparece y se divide en varias parcelas nuevas, normalmente con fines urbanísticos.
// Pedir presupuesto
Presupuesto gratuito en menos de 24 horas
Sin compromiso. El topógrafo colegiado de tu comunidad responde con fecha y precio final.
- Respuesta en menos de 24 horas
- Topógrafo habilitado COIGT en tu comunidad
- Planos en DWG + PDF, ETRS89/UTM30N